Le bien

Quartier Saint-Pasquier : charmante maison ancienne située en impasse privée et à proximité des transports, écoles et commerces. La maison vous propose en RDC : un espace à vivre de près de 50m² composé d' un salon, d' une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée avec baie vitrée donnant sur la terrasse avec jacuzzi et le jardinet, et d'un wc. Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres avec placards et une salle de bains avec wc. Au 2ème étage: une suite parentale offrant de nombreux rangements et un coin salle d'eau avec wc. Au sous-sol, un espace technique composé d'un espace lingerie, d'un atelier, d'une chaufferie et d'une zone de stockage.
Calme, emplacement résidentiel et charme sont les atouts de cette maison qu'il faut découvrir rapidement.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 499 200€ FAI
Prix hors honoraires 480 000€
Honoraires TTC 4.00 %
Taxe foncière 1 477€
Pièces 5
Surface habitable 93 m²
Étage
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
270
kWh/m2
40
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
270  kWh/m2
Émissions
40  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
40  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1920€ et 2660€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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