Le bien

NANTES - CATHÉDRALE - Référence 2959

Impasse Saint Laurent. Dans un immeuble de caractère, bel appartement de type 3 de 115.92m² situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant : une vaste entrée, un séjour de 26m², un salon de 28m² (possibilité de faire une chambre), une cuisine séparée aménagée et équipée (plaques vitro céramiques, hotte, et four), 1 chambre de 17m², une buanderie, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, un WC séparés.

Les charges comprennent : parties communes, ascenseur, entretien chaudière et eau froide.

Un garage privatif fermé de 23m².

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 26/01/2026
Loyer 1 655€ /mois CC
Charges mensuelles* 65€
Honoraires TTC 1 507€
Dont état des lieux 347.76€
Dépôt de garantie1566€
Surface habitable 115 m²
Pièces 3
Étage 1
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
189
kWh/m2
39
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
189  kWh/m2
Émissions
39  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
39  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1480€ et 2100€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes centre-ville

Le quartier de Nantes centre-ville se compose de plusieurs micro-quartiers qui ont tous leur identité propre :

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