Le bien

NANTES PLACE DU CIRQUE - Référence #3441

Rue de l'Arche Sèche - Au cœur du centre ville, bel appartement de type 4 de 116,25m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placards, un salon séjour de 35,74m² avec cheminée décorative, une cuisine de 11,48m² séparée, aménagée et équipée (four, micro-onde, feux, hotte, arrivée d'eau pour lave-vaisselle), dégagement, 2 chambres de 21,86m² et 15,09m² avec placard, un bureau de 8,04m², une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, WC séparés et une arrivée d'eau pour la machine à laver.

Un grenier et une cave complètent ce bien ainsi qu'un box privatif situé dans un immeuble à proximité.

Chauffage individuel gaz.
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur, eau froide et entretien de la chaudière.

Disponible le 05/03/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité
Loyer 1 759€ /mois CC
Charges mensuelles* 100€
Honoraires TTC 1 525€
Dont état des lieux 352.23€
Dépôt de garantie1659€
Surface habitable 116 m²
Pièces 4
Étage 4
Nbre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
196
kWh/m2
35
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
196  kWh/m2
Émissions
35  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
35  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1610€ et 2230€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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