Le bien

NANTES PLACE DU CIRQUE - Référence #3441

Rue de l'Arche Sèche - Au cœur du centre ville, bel appartement de type 4 de 116,25m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placards, un salon séjour de 35,74m² avec cheminée décorative, une cuisine de 11,48m² séparée, aménagée et équipée (four, micro-onde, feux, hotte, arrivée d'eau), dégagement, 2 chambres de 21,86m² et 15,09m² avec placard, un bureau de 8,04m², une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, WC séparés.

Un grenier et une cave complètent ce bien ainsi qu'un garage situé dans un immeuble à proximité.

Chauffage individuel gaz.
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur, eau froide et entretien de la chaudière.

Disponible le 05/03/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 05/03/2026
Loyer 1 759€ /mois CC
Charges mensuelles* 100€
Honoraires TTC 1 525€
Dont état des lieux 352.23€
Dépôt de garantie1659€
Surface habitable 116 m²
Pièces 4
Étage 4
Nbre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
196
kWh/m2
35
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
196  kWh/m2
Émissions
35  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
35  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1610€ et 2230€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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