Le bien

GUÉRANDE - Référence #682

Boulevard du 19 Mars 1962 - Sur un terrain de 285m², maison neuve de 96.46 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, une pièce de vie de 35,11m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques induction trois feux et hotte), une arrière cuisine de 6,54m², une chambre offrant une salle d'eau attenante avec douche et meuble vasque, un dégagement, WC séparés.

À l'étage: 2 chambres de 9,05m² et 9,07m², un dressing, un dégagement, une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, WC séparés.

Un jardin et un garage de 15,45m² complètent ce bien.

Chauffage individuel via pompe à chaleur. Les charges comprennent l'entretien de la pompe à chaleur.

Disponible le 01/12/2025.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/12/2025
Loyer 1 475€ /mois CC
Charges mensuelles* 25€
Honoraires TTC 1 254€
Dont état des lieux 289.38€
Dépôt de garantie1450€
Surface habitable 96 m²
Pièces 4
Étage
Nbre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

A
41
kWh/m2
1
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
Consommation
(Énergie primaire)
41  kWh/m2
Émissions
1  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
1  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 390€ et 590€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Guerande

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