Le bien

REF 3461 - PROCE rue Louis Lumière.

Au sein d'une copropriété de standing, calme et sécurisée, au 3ème étage avec ascenseur, un appartement de type 4, sans vis-à-vis, de 96m² comprenant, une entrée avec placard, une salle d'eau avec douche et vasque sur colonne, une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaques de cuisson électriques), un séjour donnant sur un balcon de 8m² environ, un dégagement avec placards, 3 chambres , une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.

Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs (inclus dans les charges).

Disponible de suite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/03/2026
Loyer 1 284€ /mois CC
Charges mensuelles* 189€
Honoraires TTC 1 095€
Dont état des lieux 288€
Dépôt de garantie1095€
Surface habitable 96 m²
Pièces 4
Étage 3
Nbre de chambres 3
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
217
kWh/m2
45
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
217  kWh/m2
Émissions
45  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
45  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1110€ et 1560€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes proce monselet

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