Le bien

NANTES ZOLA
Ref 4169

RARE SUR LE MARCHE // PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES ET DE QUALITE

Non loin de la place du marché de Zola, spacieuse maison de 240 m² offrant :
au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une arrière cuisine, un débarras, une buanderie, une véranda, wc. Au 1er étage, un palier, 4 chambres dont une avec salle d'eau attenante, une seconde salle d'eau, wc, rangement.
Au second étage, un palier, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, wc.
Sous sol de plus de 60 m². Jardin clos sur l'arrière de la maison

PAS DE GARAGE

charges = entretien chaudière et cheminée à foyer ouvert

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 10/08/2026
Loyer 2 320€ /mois CC
Charges mensuelles* 20€
Honoraires TTC 2 300€
Dont état des lieux 729.14€
Dépôt de garantie2300€
Surface habitable 240 m²
Pièces 8
Étage
Nbre de chambres 7
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
133
kWh/m2
25
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
133  kWh/m2
Émissions
25  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
25  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 2050€ et 2850€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes zola

C'est dans l'Ouest de Nantes que se situe ce micro-quartier, destination phare des familles ! En effet, c'est avant tout pour sa qualité de vie, son offre de logements de qualité, ses nombreux espaces verts, ses écoles, ses commerces et son accessibilité en transports en commun que le secteur est recherché.

En savoir plus
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies