Le bien

NANTES HAUTS PAVÉS - Référence 4429

Rue Ernest Legouvé - Dans un quartier résidentiel et recherché, une maison de type 5 de 139,47m² comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 37,45m² avec cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur -congélateur, four, micro onde et hotte), une chambre de 14,76m² avec placard, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC, un dégagement avec placard et WC séparés.

Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres de 18,00m² et 14,00m², 2 salles d'eau avec douche, meuble vasque et WC, un dressing et un bureau de 14,32m².

Au 2ème étage : une chambre, un bureau, un cabinet de toilette.

Chauffage individuel gaz.
Les charges comprennent : l'entretien des espaces verts, chaudière et ramonage cheminée.

Grande terrasse.

Disponible le 06/11/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources de l'Assurance Loyers Impayés (ALI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 06/11/2026
Loyer 2 106€ /mois CC
Charges mensuelles* 90€
Honoraires TTC 1 830€
Dont état des lieux 422.59€
Dépôt de garantie2016€
Surface habitable 139 m²
Pièces 5
Étage
Nbre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
153
kWh/m2
28
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
153  kWh/m2
Émissions
28  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
28  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1470€ et 2040€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
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