Le bien

NANTES 50 OTAGES - Référence 4375

Allée d'Erdre - Au coeur du centre-ville, appartement donnant sur une cour de type 2 DUPLEX de 31,79m² (36,99m² au sol) NON MEUBLE situé au 2ème étage sans ascenseur et comprenant : entrée, une pièce de vie de 18,65m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, machine à laver).
À l'étage : une chambre de 10,69m², une salle d'eau avec douche, double meuble vasque et WC.

Chauffage individuel électrique.

Disponible le 22/10/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 22/10/2026
Loyer 685€ /mois CC
Charges mensuelles* 21€
Honoraires TTC 417€
Dont état des lieux 96.32€
Dépôt de garantie664€
Surface habitable 31 m²
Pièces 2
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
249
kWh/m2
7
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
249  kWh/m2
Émissions
7  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
7  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 540€ et 794€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes centre-ville

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