Le bien

VANNES - Studio meublé - Référence #489

Studio meublé situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur) comprenant :
Entrée, cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, machine à laver) donnant sur séjour, coin nuit en mezzanine, salle d'eau avec w.c.
Surface au sol de 30.40m² (21.94m² de surface habitable).
Eau chaude et chauffage individuels électriques.
Hypercentre, situation privilégiée en coeur de ville.

Disponible le 24 octobre 2026.
Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 24/10/2026
Loyer 600€ /mois CC
Charges mensuelles* 15€
Honoraires TTC 241€
Dont état des lieux 65.82€
Dépôt de garantie1170€
Surface habitable 21 m²
Pièces 1
Étage 3
Nbre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

E
320
kWh/m2
11
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
320  kWh/m2
Émissions
11  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
11  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 660€ et 950€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
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