Le bien

PROCE - Rue de l'Ouest - Référence 2509

Dans une rue calme, proche des commodités, au sein d'une résidence bien entretenue, un appartement de type 4, de 97.68 m², entièrement repeint, situé au 2ème étage sans ascenseur, comprenant : une entrée et couloir avec placards, un séjour, un salon sur parquet, trois chambres, une cuisine non aménagée et non équipée, un séchoir, une salle de bains et wc séparés.
Une cave, un grenier et un parking couvert complètent ce bien.

Chauffage collectif.

Eau chaude individuelle gaz.

Disponible le 06/07/2025.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 06/07/2025
Loyer 1 300€ /mois CC
Charges mensuelles* 165€
Honoraires TTC 1 135€
Dont état des lieux 293.04€
Dépôt de garantie1135€
Surface habitable 97 m²
Pièces 5
Étage 2
Nbre de chambres 3
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
216
kWh/m2
46
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
216  kWh/m2
Émissions
46  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
46  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes

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