Le bien

HAUTE- GOULAINE - Réfrénce #1025

Appartement récent de type 4 de 83.20 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant une entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée ( plaques à induction, hotte, four, micro-onde intégré, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur) donnant sur un balcon de 10.30 m² , trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. WC séparés. Une salle de bain. Une buanderie. Une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieure.
Chauffage individuel au gaz.

Les charges comprennent uniquement l'entretien des parties communes et de la chaudière.

Disponible le 7 juillet 2025.
Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 05/07/2025
Loyer 1 154€ /mois CC
Charges mensuelles* 100€
Honoraires TTC 1 082€
Dont état des lieux 249.6€
Dépôt de garantie1054€
Surface habitable 83 m²
Pièces 4
Étage 2
Nbre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
54
kWh/m2
11
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
54  kWh/m2
Émissions
11  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
11  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 438€ et 593€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Haute Goulaine
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