Le bien

NANTES - HYPER CENTRE
Référence 2527

Dans un immeuble de caractère, vaste appartement de 146m² de type 4 situé au 3ème étage sans ascenseur et comprenant : grande entrée, double réception (possibilité de fermé pour faire une chambre supplémentaire) , deux chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée (hotte, four, plaques), une salle de bains avec baignoire et double meuble vasque, W.C séparés.

Ouvert à la colocation.

Proche de la place Graslin .

Local vélo dans la résidence.

Disponible de suite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 04/08/2025
Loyer 1 415€ /mois CC
Charges mensuelles* 76€
Honoraires TTC 1 339€
Dont état des lieux 438.27€
Dépôt de garantie1339€
Surface habitable 146 m²
Pièces 4
Étage 3
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
175
kWh/m2
37
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
175  kWh/m2
Émissions
37  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
37  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1660€ et 2300€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Graslin-Commerce

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