Le bien

NANTES référence #1241

Spacieux T3 meublé de 85.05m² de surface habitable, situé au 4ème étage et comprenant une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 29.77m² donnant sur une loggia, une cuisine séparée récente équipée et aménagée. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une pièce de 6 m² faisant office de buanderie et dressing. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, la provision d'eau, de chauffage et les frais liés au gardien

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 05/02/2026
Loyer 1 060€ /mois CC
Charges mensuelles* 160€
Honoraires TTC 900€
Dont état des lieux 255.15€
Dépôt de garantie1800€
Surface habitable 85 m²
Pièces 3
Étage 4
Nbre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
140
kWh/m2
6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
140  kWh/m2
Émissions
6  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
6  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 740€ et 1030€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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