Le bien

T3 - VANNES - Référence #413

Appartement meublé spacieux d'une surface de 76,24 m², situé en centre-ville de Vannes, à proximité immédiate de l'Étang au Duc. Il se situe au 2ème et dernier étage d'une petite résidence.
Comprenant : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à une terrasse aménagée de 14,90 m², deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave et deux places de parking avec possibilité de recharge pour véhicule électrique.

Eau chaude et chauffage individuels au gaz.

Charges comprises : entretien des parties communes et entretien de la chaudière.

Disponible à partir du 19 mars.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 19/03/2026
Loyer 1 312€ /mois CC
Charges mensuelles* 62€
Honoraires TTC 846€
Dont état des lieux 231€
Dépôt de garantie1250€
Surface habitable 76 m²
Pièces 3
Étage 2
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
108
kWh/m2
20
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
108  kWh/m2
Émissions
20  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
20  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 720€ et 1030€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Vannes Nord-Est

En savoir plus
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies