Le bien

NANTES - BELLEVUE - Référence #2276

Rue Yves Kartel - Au coeur du quartier Bellevue, dans une résidence avec gardien, situé au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de type 4 de 76m² comprenant : Entrée avec placard, salon donnant sur petit balcon exposé Sud Est , cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, congélateur, four, hotte, plaques de cuisson vitrocéramiques, lave vaisselle), 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau avec double vasque, cellier, WC séparés.

L'appartement dispose également d'un parking et d'une cave.

Idéal colocation

Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseur, chauffage collectif et eau froide.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 03/11/2025
Loyer 770€ /mois CC
Charges mensuelles* 155€
Honoraires TTC 615€
Dont état des lieux 228.12€
Dépôt de garantie615€
Surface habitable 76 m²
Pièces 4
Étage 4
Nbre de chambres 3
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
188
kWh/m2
15
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
188  kWh/m2
Émissions
15  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1170€ et 1630€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes chantenay sainte anne

Le quartier Chantenay Sainte-Anne est sans doute le secteur qui allie le mieux histoire et modernité. Situé en bord de Loire et proche du centre-ville de Nantes, le quartier est parfait pour combiner vie de famille et travail dans une ambiance semblable à celle d’un village et rythmé au dynamisme culturel de la ville. Près de 25 000 habitants ont la chance d’y vivre et de découvrir ses atouts.

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