Le bien

NANTES NORD - Référence #3660

Rue Eugène Thomas - Dans une résidence récente, appartement de type 2 de 41,55m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, un pièce de vie de 24,20m² donnant sur un balcon de 4,25m² exposé Est, un coin cuisine aménagé et équipée (plaques de cuisson vitrocéramiques 2 feux, une hotte et un réfrigérateur table top), emplacement lave-linge, une chambre de 12,15m² sans placard, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.
Un cellier sur le palier complète le bien.

A 2 pas du campus CREAD et de l'école BRASSART
Bus 50 et 96 - Tram ligne 2 Santos Dumont

Appartement soumis à la fiscalité PINEL (Zone A) - Garants souhaités

Disponible le 27/06/2026 (possibilité d'être disponible avant avant)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 27/06/2026
Loyer 565€ /mois CC
Charges mensuelles* 48€
Honoraires TTC 565€
Dont état des lieux 173.89€
Dépôt de garantie517€
Surface habitable 41 m²
Pièces 2
Étage 5
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
89
kWh/m2
17
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
89  kWh/m2
Émissions
17  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
17  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 430€ et 620€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes pont du cens petit port

Situé au Nord de Nantes, le quartier Pont du Cens Petit-Port fait partie des quartiers officiels les plus dynamiques de la ville. Plus de 4 000 habitants profitent d’un cadre urbain agréable et vivant tout au long de l’année. Entre vie étudiante, espaces naturels et proximité avec le centre-ville, découvrez toutes les informations à connaître sur le quartier qui vous convaincront de vous y installer !

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