Le bien

NANTES CATHÉDRALE - Référence #3444

A VISITER SANS TARDER

Impasse Saint Laurent - Dans un immeuble de caractère et sécurisé, un appartement de type 3 DUPLEX de 132.95 m² en parfait état situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée, un salon, séjour, cuisine aménagée et équipée (table de cuisson gaz, hotte, mini four combiné), 2 chambres, une salle d'eau/wc.

Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur, eau froide et entretien de la chaudière.

Disponible de suite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 09/03/2026
Loyer 1 265€ /mois CC
Charges mensuelles* 65€
Honoraires TTC 1 200€
Dont état des lieux 398.85€
Dépôt de garantie1200€
Surface habitable 132 m²
Pièces 3
Étage 3
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
203
kWh/m2
43
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
203  kWh/m2
Émissions
43  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
43  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 2430€ et 3350€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes centre-ville

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