Le bien

BOUAYE - Référence #4357

Dans une petite résidence, un appartement de type 3 de 71.60 m² situé au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard aménagé, une cuisine de 9.80m² ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson vitrocéramique, four, réfrigérateur), un séjour de 23.40m² donnant sur une terrasse de 7.50 m², 2 chambres 12.40 m² et 14.30 m² dont une avec placard aménagé, une salle de bains et WC séparés.
L'appartement dispose de 2 parkings extérieurs privatifs.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes et de l'ascenseur.

Disponible de suite.

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 12/11/2026
Loyer 818€ /mois CC
Charges mensuelles* 85€
Honoraires TTC 733€
Dont état des lieux 216.95€
Dépôt de garantie733€
Surface habitable 71 m²
Pièces 3
Étage 1
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
193
kWh/m2
6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
193  kWh/m2
Émissions
6  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
6  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 910€ et 1260€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Bouaye

Située à seulement 15 km au sud-ouest de Nantes, Bouaye séduit de plus en plus d’acheteurs et d’investisseurs en quête d’un cadre de vie alliant proximité urbaine et sérénité résidentielle. Grâce à son accès facilité aux infrastructures nantaises, ses nombreux espaces verts et son dynamisme économique, la commune offre un cadre idéal pour les familles, les jeunes actifs et les retraités.

En savoir plus
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies