Le bien

NANTES BOUFFAY/ CARRÉ FEYDEAU - Référence 4431

PRESTATIONS DE QUALITE

Au coeur du centre ville, appartement de type 3 de 70,48m² situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur balcon de 10,97m², une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte), dégagement, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et double meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking et une cave en sous-sol complète ce bien.

Chauffage collectif
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseur, provision d'eau froide, eau chaude et chauffage.

Disponible le 02/11/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 02/11/2026
Loyer 1 189€ /mois CC
Charges mensuelles* 140€
Honoraires TTC 925€
Dont état des lieux 213.55€
Dépôt de garantie1049€
Surface habitable 70 m²
Pièces 3
Étage 3
Nbre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
107
kWh/m2
3
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
107  kWh/m2
Émissions
3  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
3  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes centre-ville

Le quartier de Nantes centre-ville se compose de plusieurs micro-quartiers qui ont tous leur identité propre :

  • Viarme et Talensac sont connus pour leur brocante hebdomadaire, leur grand marché couvert et la jolie rue des Hauts Pavés ;
  • Guist’hau, Dobrée et Graslin font partie des lieux très chics de Nantes où évoluent plutôt des classes sociales élevées et où les prix de l’immobilier sont élevés ;
  • Decré – Bouffay et Cathédrale capitalisent sur leur...

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