Le bien

ORVAULT CHOLIÈRE - Référence 4368

Allée des Tilleuls - Proche du tramway ligne 3 et des commerces, un appartement de type 5 non meublé de 103,09m² situé au 2 étage sans ascenseur et comprenant : une entrée avec placards, une pièce de vie donnant sur un balcon de 6,18m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, dégagement avec placard, 3 chambres de 13,92m², 11,28m² et 11,51m² dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés. Un séchoir sur le palier.
Charges comprises dans le loyer : parties communes, eau froide, chauffage au sol et entretien de la chaudière

Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien.

Disponible le 18/10/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 18/10/2026
Loyer 1 036€ /mois CC
Charges mensuelles* 159€
Honoraires TTC 877€
Dont état des lieux 312.36€
Dépôt de garantie877€
Surface habitable 103 m²
Pièces 5
Étage 2
Nbre de chambres 3
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
149
kWh/m2
32
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
149  kWh/m2
Émissions
32  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
32  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 910€ et 1280€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Orvault

5ème ville de l'agglomération nantaise et 6ème ville de Loire-Atlantique, Orvault se situe dans le Nord Loire de Nantes, à la croisée de la N137 et l'A11 Porte de Rennes avec un accès facile à la voie rapide. Elle est intégrée à Nantes Métropole depuis janvier 2011.

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