Le bien

NANTES DALBY - Référence #3343

Appartement de type 3 de 77,64m² situé au 1er étage sans ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, séjour de 18,80m² donnant sur un balcon, une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte et four), 2 chambres de 14,49m² et 14,62m², une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Une cave au sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Les charges comprennent : parties communes, eau froide et entretien chaudière.

Disponible de suite

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 10/04/2026
Loyer 790€ /mois CC
Charges mensuelles* 103€
Honoraires TTC 687€
Dont état des lieux 232.92€
Dépôt de garantie687€
Surface habitable 77 m²
Pièces 3
Étage 1
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
152
kWh/m2
30
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
152  kWh/m2
Émissions
30  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
30  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1230€ et 1700€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes dalby

Situé à quelques pas de la Gare de Nantes, le quartier Ernest Dalby est composé de plus de 5 000 habitants avec pour moyenne d'âge 31 ans. La majorité de la population de ce quartier est locataire de son logement avec des revenus modérés. C’est un des 11 quartiers officiels de Nantes.

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