Le bien

CENTRE VILLE LES SABLES D'OLONNES - Référence 276

Au sein d'une résidence standing avec ascenseur et accès sécurisé, à proximité de tous les commerces et de la gare, bel appartement Type 3 de 68.07 m² exposé Sud situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée, un un séjour avec balcon, une cuisine équipée et aménagée (four, plaques induction, lave-vaisselle, réfrigérateur top) refaite à neuf, deux chambres avec placards, une salle d'eau, WC séparé.
Un emplacement de stationnement au sous-sol complète le bien (rare dans ce secteur).

Les charges incluent: l'entretien des parties communes.

Disponible dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 09/12/2025
Loyer 850€ /mois CC
Charges mensuelles* 40€
Honoraires TTC 749€
Dont état des lieux 204.21€
Dépôt de garantie810€
Surface habitable 68 m²
Pièces 3
Étage 1
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
160
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
160  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 930€ et 1300€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables-d'Olonne

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