Le bien

LES SABLES D'OLONNES - Référence #393

Au sein de la résidence neuve Les Terrasses de Savary livrée en novembre 2025, découvrez cet appartement de type 3 d'une superficie de 67,33 m².
Ce logement offre des prestations rares et recherchées, dont une superbe terrasse de 30,13 m² exposée plein sud et sans vis-à-vis, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de 34,48 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte), de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau avec sèche-serviette et de WC séparés avec lave-mains.
Deux emplacements de stationnement privatifs viennent compléter l'ensemble : un en sous-sol et un autre en rez-de-chaussée à l'extérieur.

Disponible le 12 décembre 2025.

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité) et dispositif PINEL (plafond de ressource à ne pas dépasser).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 15/12/2025
Loyer 820€ /mois CC
Charges mensuelles* 60€
Honoraires TTC 741€
Dont état des lieux 201.99€
Dépôt de garantie760€
Surface habitable 67 m²
Pièces 3
Étage 2
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
59
kWh/m2
11
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
59  kWh/m2
Émissions
11  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
11  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 463€ et 626€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables D Olonne
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