Le bien

NANTES - GUIST'HAU - Référence #3044

Dans une résidence sécurisée, agréable appartement de type 2 de 62.7m² situé au 1er étage avec ascenseur donnant côté jardin, comprenant : une entrée avec placard, dégagement, pièce de vie avec placard donnant sur un balcon, cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte et four), chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Chauffage individuel gaz. Les charges comprennent : parties communes, espaces verts, ascenseur, eau froide et entretien individuel chaudière.

Disponible le 07/12/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 07/12/2025
Loyer 882€ /mois CC
Charges mensuelles* 85€
Honoraires TTC N.C
Dont état des lieux N.C
Dépôt de garantie797€
Surface habitable 62 m²
Pièces 2
Étage 1
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
187
kWh/m2
37
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
187  kWh/m2
Émissions
37  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
37  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 910€ et 1290€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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