Le bien

NANTES DALBY - Référence 4245

Au calme, dans une résidence à proximité du tramway ligne 1 (arrêt Moutonnerie), appartement de type 3 de 65,13m² situé au 1er étage sans ascenseur et comprenant : une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte et four), 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Chauffage individuel gaz.
Les charges comprennent : entretien des parties communes, chaudière et provision d'eau froide.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 06/11/2026
Loyer 826€ /mois CC
Charges mensuelles* 70€
Honoraires TTC 756€
Dont état des lieux 197.34€
Dépôt de garantie756€
Surface habitable 65 m²
Pièces 3
Étage 1
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
183
kWh/m2
37
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
183  kWh/m2
Émissions
37  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
37  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1200€ et 1680€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes dalby

Situé à quelques pas de la Gare de Nantes, le quartier Ernest Dalby est composé de plus de 5 000 habitants avec pour moyenne d'âge 31 ans. La majorité de la population de ce quartier est locataire de son logement avec des revenus modérés. C’est un des 11 quartiers officiels de Nantes.

En savoir plus
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies