Le bien

SAINT HERBLAIN BOURG - Référence 4500

Rue de la Gare - Dans une résidence de 2018, appartement de type 3 de 64,57m² situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie de 35,45m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), donnant sur un balcon de 12,40m² exposé Sud, dégagement, 2 chambres de 11,09m² et 9,69m² dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Les charges comprennent : entretien des parties communes, ascenseur, chaudière et provision d'eau froide.

Disponible le 08/12/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 08/12/2026
Loyer 857€ /mois CC
Charges mensuelles* 100€
Honoraires TTC 757€
Dont état des lieux 195.64€
Dépôt de garantie757€
Surface habitable 64 m²
Pièces 3
Étage 1
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
62.2
kWh/m2
14.6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
62.2  kWh/m2
Émissions
14.6  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
14.6  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Saint Herblain

2ème ville de la Métropole nantaise, Saint-Herblain abrite plus de 46 000 habitants. Elle se situe dans le Nord Loire, plus précisément dans le Nord-Ouest de Nantes, et est bordée au Sud par la Loire que franchit le Pont de Cheviré.

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