Le bien

NANTES MONSELET - Référence #3972

Boulevard Meusnier de Querlon - Dans un immeuble de standing, au pied des transports en communs, bel appartement de type 3 de 65,28m² situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant : entrée, séjour de 26,22m² avec cuisine aménagée et équipée (hotte et 2 arrivées d'eau), dégagement, 2 chambres de 11,30m² et 10,25m² avec placard, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.
Un parking couvert en sous-sol et local vélo commun.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Disponible le 23/07/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif SCELLIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 23/07/2026
Loyer 843€ /mois CC
Charges mensuelles* 54€
Honoraires TTC 789€
Dont état des lieux 197.79€
Dépôt de garantie789€
Surface habitable 65 m²
Pièces 3
Étage 1
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
151
kWh/m2
4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
151  kWh/m2
Émissions
4  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
4  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes proce monselet

Le secteur Procé - Monselet est connu pour être un quartier privilégié et très prisé, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. C’est un quartier idéal pour vivre à proximité de l’hypercentre.

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