Le bien

ILE DE NANTES - BEAULIEU - référence #1245

Au 14ème étage d'une résidence face à la Loire, un appartement de type 3 de 70m² environ avec une vue imprenable comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur avec congélateur, une pièce de vie avec loggia, deux chambres, une pièce pouvant faire office de buanderie ou dressing d'une superficie de 5.48m², un débarras de 4.46m², une salle de bains et WC séparés.
La location comprend aussi un garage en sous-sol ainsi qu'une cave.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, la provision d'eau, le chauffage et le gardiennage.

Disponible dès maintenant.

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 11/02/2026
Loyer 900€ /mois CC
Charges mensuelles* 140€
Honoraires TTC 760€
Dont état des lieux 211.7€
Dépôt de garantie760€
Surface habitable 69 m²
Pièces 3
Étage 14
Nbre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Garage
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
135
kWh/m2
7
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
135  kWh/m2
Émissions
7  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
7  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 730€ et 1030€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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