Le bien

NANTES TALENSAC - Référence #3563

Rue Léon Jamin - À proximité immédiate du tramway ligne 2 et 3, appartement de type 3 DUPLEX de 37,31m² (59,07m² au sol), situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur et comprenant : entrée, séjour de 18,52m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson électrique et hotte), 2 chambres dont une à l'étage, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Les charges comprennent : parties communes et eau froide.

Ouvert à la colocation.

Visite virtuelle disponible.

Disponible le 04/05/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 04/05/2026
Loyer 786€ /mois CC
Charges mensuelles* 40€
Honoraires TTC 489€
Dont état des lieux 113.04€
Dépôt de garantie746€
Surface habitable 37 m²
Pièces 3
Étage 5
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

E
328
kWh/m2
10
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
328  kWh/m2
Émissions
10  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
10  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 990€ et 1360€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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