Le bien

NANTES - GAUDINIÈRE HIPPODROME - Référence #3479

Rue François Mauriac - Dans une résidence calme et arborée, un appartement de type 3 non meublé de 65,87m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, un séjour de 19,87m² donnant sur un balcon de 3,83m², une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four et lave vaisselle) avec séchoir/loggia attenant, un dégagement desservant 2 chambres de 9,95m² et 11,49m² avec placard, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés.
Un box privatif en sous-sol complète ce bien.

Disponible le 02/03/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 02/03/2026
Loyer 790€ /mois CC
Charges mensuelles* 70€
Honoraires TTC 720€
Dont état des lieux 199.58€
Dépôt de garantie720€
Surface habitable 65 m²
Pièces 3
Étage 2
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
179
kWh/m2
38
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
179  kWh/m2
Émissions
38  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
38  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1080€ et 1500€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes pont du cens petit port

En savoir plus
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies