Le bien

NANTES - BOTTTIÈRE - Référence #3328

Dans un immeuble de 2015, appartement de type 3 de 61m² situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, pièce de vie de 23,50m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte), donnant sur un balcon de 7,50m² exposé Sud-Est, 2 chambres de 12,50m² et 9,50m², une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking sécurisée au sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Les charges comprennent : parties communes, eau froide et entretien de la chaudière.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 31/01/2026
Loyer 770€ /mois CC
Charges mensuelles* 80€
Honoraires TTC 690€
Dont état des lieux 183€
Dépôt de garantie690€
Surface habitable 61 m²
Pièces 3
Étage 3
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
95
kWh/m2
18
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
95  kWh/m2
Émissions
18  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
18  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 530€ et 770€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes bottière-chenaie

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