Le bien

SAINT HERBLAIN - BEAUSÉJOUR - Référence #3092

Boulevard du Massacre - Dans une résidence récente, appartement de type 3 de 64m² situé au 4ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, un séjour de 25,60m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson induction et hotte, emplacement lave-vaisselle), donnant sur un balcon de 29,90m² exposé Sud-Ouest, un cellier avec emplacement machine à laver, 2 chambres avec placard (11.80 et 10.00 m²) une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage individuel gaz.
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur et entretien chaudière

Disponible le 22/12/2026
Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 21/12/2025
Loyer 858€ /mois CC
Charges mensuelles* 70€
Honoraires TTC 788€
Dont état des lieux 192€
Dépôt de garantie788€
Surface habitable 64 m²
Pièces 3
Étage 4
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
47
kWh/m2
9
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
47  kWh/m2
Émissions
9  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
9  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 292€ et 396€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Herblain
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