Le bien

NANTES - PROCÉ - Référence #3111

Boulevard des Anglais - Dans une résidence récente, appartement de type 3 de 60,89 m² situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, pièce de vie de 27,06m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson induction et hotte), donnant sur balcon de 6.27m² exposé Nord-Ouest, 2 chambres de 13m² et 9,19 m², une salle d'eau avec une douche et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels gaz. Eau froide à souscrire

Les charges comprennent : parties communes, ascenseur et entretien chaudière.

Disponible le 27/12/2025.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 27/12/2025
Loyer 761€ /mois CC
Charges mensuelles* 45€
Honoraires TTC 716€
Dont état des lieux 182.67€
Dépôt de garantie716€
Surface habitable 60 m²
Pièces 3
Étage 1
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
105
kWh/m2
15
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
105  kWh/m2
Émissions
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes - Procé

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