Le bien

NANTES BEAULIEU - Référence #1142

Aux abords de la Loire, appartement de type 3 de 62.36 m² au 2ème étage sans ascenseur, comprenant: entrée, séjour de plus de 20 m² donnant sur balcon de 3.84 m² exposé ouest avec vue dégagée sur la Loire, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte), deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et WC séparés. Un parking sécurisé en sous sol.

Chauffage et eau collectif (froide et chaude) compris dans les charges.

Disponible à partir du 18 décembre 2025.
Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 18/12/2025
Loyer 815€ /mois CC
Charges mensuelles* 110€
Honoraires TTC 705€
Dont état des lieux 187.08€
Dépôt de garantie705€
Surface habitable 62 m²
Pièces 3
Étage 2
Nbre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
109
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
109  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 430€ et 640€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Ile Beaulieu

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