Le bien

BEAUSEJOUR - Référence #2755

A 4 minutes à pied du Tram 3 (Longchamp), au croisement du boulevard du Massacre et de la route de Vannes, au calme en impasse.

Un appartement de type 3 de 64.85 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2014 comprenant: une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée d'un réfrigérateur, d'une hotte, de plaques à induction, d'un four et d'un lave vaisselle, ouverte sur un grand séjour de 24 m² environ donnant sur un balcon de plus de 11 m², deux chambres, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, un wc indépendant.

Parking sécurisé en sous-sol.

Chauffage et eau chaude individuels gaz - Eau froide à souscrire

Disponible le 12 décembre.

Logement soumis à une ALI et un plafond SCELLIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 12/12/2025
Loyer 830€ /mois CC
Charges mensuelles* 46€
Honoraires TTC 784€
Dont état des lieux 194.55€
Dépôt de garantie784€
Surface habitable 64 m²
Pièces 3
Étage 3
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
88
kWh/m2
16
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
88  kWh/m2
Émissions
16  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
16  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 630€ et 910€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Herblain

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