Le bien

NANTES - PROCÉ - Référence #3050

Boulevard des Anglais - Dans une copropriété récente de 2016, appartement de type 2 de 41.45m² situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, un séjour de 18,20m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson vitrocéramiques, four et réfrigérateur), donnant sur un balcon de 9.05 m² exposé Ouest, une chambre de 12,85m², une salle d'eau avec douche et meuble vasque et emplacement machine à laver WC séparés.

Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels électriques. Eau froide à souscrire.

Les charges comprennent : parties communes, ascenseur et entretien de la chaudière.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 10/03/2026
Loyer 633€ /mois CC
Charges mensuelles* 54€
Honoraires TTC 539€
Dont état des lieux 124.35€
Dépôt de garantie579€
Surface habitable 41 m²
Pièces 2
Étage 3
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
87
kWh/m2
16
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
87  kWh/m2
Émissions
16  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
16  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 320€ et 500€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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