Le bien

ILE DE NANTES - Référence #1355

Dans une résidence de 2019. Situé au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de type 3 de 64.50 m² comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon de 12.50 m², une cuisine, 2 chambres (de 11,80m² et 10,80m²), une salle de bains, WC séparés.
La location comprend une place de parking au sous-sol.

Les charges comprennent l'entretien de la chaudière, le chauffage, la provision d'eau froide et d'eau chaude.

Disponible le 03 aout 2026

Bien soumis à un dispositif PINEL (plafond de ressource à ne pas dépasser).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 03/08/2026
Loyer 898€ /mois CC
Charges mensuelles* 130€
Honoraires TTC 768€
Dont état des lieux 195.44€
Dépôt de garantie768€
Surface habitable 64 m²
Pièces 3
Étage 4
Nbre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
90
kWh/m2
1.7
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
90  kWh/m2
Émissions
1.7  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
1.7  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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