Le bien

NANTES - Référence #1256

Un appartement de type 3 de 64 m² habitables situé en rez de chaussée surélevé d'une résidence label BBC. Comprenant entrée avec placard, séjour avec espace cuisine aménagé et équipé de plaques de cuisson et hotte (25.90 m²) donnant sur une terrasse de 29 m² orientée sud est, 2 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau, WC. Box sécurisé. Busway (ligne 4) et tous commerces au pied de l'immeuble.
Chauffage individuel gaz.

Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière et la provision d'eau froide.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 12/11/2026
Loyer 825€ /mois CC
Charges mensuelles* 50€
Honoraires TTC 775€
Dont état des lieux 194.83€
Dépôt de garantie775€
Surface habitable 64 m²
Pièces 3
Étage
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
122
kWh/m2
24
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
122  kWh/m2
Émissions
24  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
24  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 670€ et 960€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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