Le bien

SAINTE LUCE SUR LOIRE - Référence 4468

Dans une résidence de 2021, appartement de type 2 de 44,34m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée, une pièce de vie de 25,38m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson inductions, four et hotte), donnant sur un balcon de 5,98m² exposé Ouest, dégagement avec placard, une chambre de 11,30m², une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage individuel gaz.
Les charges comprennent : entretien des parties communes, ascenseur et chaudière.

Disponible le 01/12/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et du dispositif PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/12/2026
Loyer 619€ /mois CC
Charges mensuelles* 34€
Honoraires TTC 585€
Dont état des lieux 134.35€
Dépôt de garantie585€
Surface habitable 44 m²
Pièces 2
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
77
kWh/m2
13
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
77  kWh/m2
Émissions
13  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
13  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 390€ et 600€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Sainte Luce sur Loire

Commune de plus de 15 300 habitants, Sainte-Luce-sur-Loire se trouve dans le Nord Loire, et plus précisément à 10km au Nord-Est du centre-ville de Nantes. Commune calme et tranquille, Sainte-Luce-sur-Loire s’étend sur 1 145 hectares et a su garder son charme avec son petit bourg d'antan tout en développant un vrai dynamisme économique.

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