Le bien

ORVAULT RTE DE RENNES - Référence #2745

Route de Rennes - Dans une résidence récente, proche des commerces et transports en communs, un appartement de type 3 de 61,87m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, un séjour de 29,45m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), donnant sur une loggia de 5,18m² exposée Sud-Est, un dégagement desservant 2 chambres de 13,05m² et 10,09m² avec placard, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 16/03/2026
Loyer 760€ /mois CC
Charges mensuelles* 60€
Honoraires TTC 700€
Dont état des lieux 187.46€
Dépôt de garantie700€
Surface habitable 61 m²
Pièces 3
Étage 2
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
69
kWh/m2
12
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
69  kWh/m2
Émissions
12  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
12  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 501€ et 677€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Orvault

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