Le bien

NANTES MONSELET - Référence #4281

Place Anatole France - Dans une résidence récente, au pied des transports en communs, appartement de type 3 de 55,15m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, pièce de vie de 20,05m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four et réfrigérateur), donnant sur une terrasse de 3,20m² exposée Est, dégagement, 2 chambres de 12,30 m² et 9,00m² dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage collectif - eau froide à souscrire.
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseur, provision d'eau chaude et de chauffage.

Disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 25/08/2026
Loyer 850€ /mois CC
Charges mensuelles* 100€
Honoraires TTC 724€
Dont état des lieux 167.1€
Dépôt de garantie750€
Surface habitable 55 m²
Pièces 3
Étage 2
Nbre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
96
kWh/m2
19
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
96  kWh/m2
Émissions
19  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
19  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 420€ et 610€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes proce monselet

Le secteur Procé - Monselet est connu pour être un quartier privilégié et très prisé, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. C’est un quartier idéal pour vivre à proximité de l’hypercentre.

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