Le bien

SAINT-HERBLAIN MARCEL PAUL - Référence #4188

Rue du Danube - Dans une résidence de 2015, proche du parc de la Bégraisière, appartement de type 3 de 62,10m² situé au 7ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée, une pièce de vie de 24,70m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte), donnant sur balcon de 6,30m² exposé Sud Ouest avec une vue dégagée, un cellier/arrière cuisine, 2 chambres de 11,60m² et 10,30m², une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Chauffage individuel électrique.
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseur, provision d'eau froide et eau chaude.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif DUFLOT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/09/2026
Loyer 788€ /mois CC
Charges mensuelles* 85€
Honoraires TTC 703€
Dont état des lieux 188.16€
Dépôt de garantie703€
Surface habitable 62 m²
Pièces 3
Étage 7
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
119
kWh/m2
3
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
119  kWh/m2
Émissions
3  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
3  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 650€ et 930€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Herblain

2ème ville de la Métropole nantaise, Saint-Herblain abrite plus de 46 000 habitants. Elle se situe dans le Nord Loire, plus précisément dans le Nord-Ouest de Nantes, et est bordée au Sud par la Loire que franchit le Pont de Cheviré.

En savoir plus
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies