Le bien

NANTES MONSELET/ CAMUS - Référence #4280

Rue de la Chézine - Dans une résidence calme, appartement de type 3 bis de 77,47m² situé au 1er étage sans ascenseur et comprenant : entrée avec placards, pièce de vie de 25,68m², une cuisine de 10,73m² séparée, aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur), cellier, dégagement, 2 chambres de 10,97m² et 9,09m², une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Une double place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien
Présence d'un jardin commun et d'un local vélo dans la résidence.

Chauffage individuel électrique.
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes et la provision d'eau froide.

Disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 24/08/2026
Loyer 930€ /mois CC
Charges mensuelles* 90€
Honoraires TTC 1 016€
Dont état des lieux 234.73€
Dépôt de garantie840€
Surface habitable 77 m²
Pièces 4
Étage 1
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
156
kWh/m2
6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
156  kWh/m2
Émissions
6  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
6  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1150€ et 1600€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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