Le bien

Vannes #383
Dans le quartier de Beaupré la Lande, un appartement de 3 pièces de 53.80 m² situé en rez de jardin et comprenant : une entrée (avec placard), séjour (25m²) avec espace cuisine aménagé équipé (plaques de cuisson et hotte aspirante) donnant sur terrasse et sur jardin, 2 chambres (environ 9.70 et 11.10 m²), salle de bains, w.c séparés.

Un emplacement de parking extérieur et un box fermé.

Fenêtres PVC double vitrage.

Eau chaude et Chauffage individuels gaz.

Disponible dès maintenant.

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/12/2025
Loyer 785€ /mois CC
Charges mensuelles* 45€
Honoraires TTC 592€
Dont état des lieux 161.4€
Dépôt de garantie740€
Surface habitable 53 m²
Pièces 3
Étage
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
214
kWh/m2
42
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
214  kWh/m2
Émissions
42  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
42  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 900€ et 1280€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Vannes Nord-Est

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