Le bien

T2 - ILE DE NANTES référence #1216

Bel appartement de type 3 de plus de 67.30 m² situé au 5ème étage avec ascenseur et comprenant: entrée avec placard, séjour avec espace cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon de 5.75 m² orienté est, dégagement, WC, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains.
Un Garage en rez de chaussée.

Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges.
Résidence label BBC.
Idéalement placé proche ligne 2 et 3 de tramway.

DISPONIBLE 23 janvier 2026

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité) et dispositif SCELLIER (plafond de ressource à ne pas dépasser).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 23/01/2026
Loyer 959€ /mois CC
Charges mensuelles* 145€
Honoraires TTC 814€
Dont état des lieux 203.92€
Dépôt de garantie814€
Surface habitable N.C
Pièces 3
Étage 5
Nbre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
75
kWh/m2
18
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
75  kWh/m2
Émissions
18  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
18  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes beaulieu-pirmil

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