Le bien

NOZAY BOURG - Référence #3480

Rue de la Gare - Dans une résidence récente, à proximité immédiate des commerces, un appartement de type 3 non meublé de 64,52m² situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, un séjour de 27,57m² avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, un balcon de 7,62m² exposé Ouest, un dégagement desservant 2 chambres de 12,77m² et 10,93m² dont une avec placard, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.
Un box privatif et une place de parking extérieure complètent ce bien.

Disponible le 19/03/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources de l'Assurance Loyers Impayés (ALI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 19/03/2026
Loyer 762€ /mois CC
Charges mensuelles* 70€
Honoraires TTC 692€
Dont état des lieux 195.49€
Dépôt de garantie692€
Surface habitable 64 m²
Pièces 3
Étage 2
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
77
kWh/m2
14
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
77  kWh/m2
Émissions
14  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
14  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 483€ et 653€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nozay
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