Le bien

ILE DE NANTES - Référence #1082

Appartement de type 2 situé au troisième étage avec ascenseur comprenant: entrée avec placard, pièce de vie avec nombreux rangements et balcon avec vue sur Loire, cuisine séparée refaite à neuve équipée et aménagée, une chambre avec placard, salle d'eau refaite à neuve, WC séparés. Une cave en sous-sol.

Les charges incluent l'entretien des parties communes, la provision d'eau froide, d'eau chaude et le chauffage.

Disponible début décembre.
Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/10/2025
Loyer 780€ /mois CC
Charges mensuelles* 90€
Honoraires TTC 690€
Dont état des lieux 165.84€
Dépôt de garantie690€
Surface habitable 55 m²
Pièces 2
Étage 3
Nbre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
132
kWh/m2
6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
132  kWh/m2
Émissions
6  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
6  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 641€ et 867€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Ile Beaulieu

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