Le bien

ILE DE NANTES - Référence #1408

Au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, un appartement de type 2 d'une surface de 53.43m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée (meubles bas, plaque électrique 4 feux, hotte, emplacement four, évier), un dégagement avec placard, une spacieuse pièce de vie, une chambre, une salle de bains et WC séparés.
Un garage en sous-sol, ainsi qu'une cave, viennent compléter ce bien

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, la provision d'eau et le chauffage

Disponible de suite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 28/10/2026
Loyer 680€ /mois CC
Charges mensuelles* 120€
Honoraires TTC 560€
Dont état des lieux 161.89€
Dépôt de garantie560€
Surface habitable 53 m²
Pièces 2
Étage
Nbre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
182
kWh/m2
11
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
182  kWh/m2
Émissions
11  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
11  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 740€ et 1040€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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