Le bien

NANTES BREIL - Référence 4502

Boulevard Pierre de Coubertin - Dans une résidence de 2015, au calme d'un parc privé, appartement de type 2 de 44,91m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée, une pièce de vie de 24,55m² avec cuisine aménagé et équipé (plaques de cuisson vitrocéramiques et hotte), donnant sur un balcon de 10,18m² exposé Nord-Ouest, une chambre de 11,58m², une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.

Une place de parking en sous-sol et un espace de stockage en sous-sol complètent ce bien

Disponible le 28/11/2026.

Chauffage et eau chaude individuels gaz, eau froide à souscrire

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'entretien de la chaudière.

Bien soumis aux conditions de ressources du dispositif DUFLOT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 28/11/2026
Loyer 630€ /mois CC
Charges mensuelles* 39€
Honoraires TTC 589€
Dont état des lieux 136.07€
Dépôt de garantie591€
Surface habitable 44 m²
Pièces 2
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
110
kWh/m2
15
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
110  kWh/m2
Émissions
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 900€ et 1100€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes breil-contrie

Le quartier Breil - Contrie fait partie des secteurs résidentiels les plus appréciés de l’ouest nantais. À mi-chemin entre nature et ville, il attire aussi bien les familles en quête de tranquillité que les jeunes actifs recherchant une bonne qualité de vie à Nantes. Grâce à ses espaces verts, ses infrastructures de proximité et une offre immobilière variée, Breil - Contrie séduit autant les propriétaires que les investisseurs.

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