Le bien

SAUTRON - Référence 4464

Cours Frédéric Chopin - Dans une résidence récente, au calme, appartement type 2 de 44,40m² situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie de 22,20m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques électriques et réfrigérateur table top), donnant sur une terrasse de 17,50m² exposée Nord-Est, une chambre de 11,00m², une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.

Une place de parking sécurisée en sous-sol, accessible aux personnes à mobilité réduite.

Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Les charges comprennent : entretien des parties communes, ascenseur, entretien annuel de la chaudière et provision d'eau froide.

Disponible le 17/11/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif SCELLIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 17/11/2026
Loyer 635€ /mois CC
Charges mensuelles* 80€
Honoraires TTC 555€
Dont état des lieux 134.53€
Dépôt de garantie555€
Surface habitable 44 m²
Pièces 2
Étage 1
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
121
kWh/m2
23
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
121  kWh/m2
Émissions
23  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
23  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 600€ et 860€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Sautron

Commune de l’Ouest de la France, Sautron se situe dans le département de la Loire-Atlantique, à une dizaine de kilomètres au nord-ouest de Nantes. Connue surtout car il n’est pas rare d’y croiser des joueurs de foot du FC Nantes, la ville n’en reste pas moins accessible et familiale. Petit tour d’horizon avec votre agence immobilière à Nantes, BRAS Immobilier.

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